Проверка достоверности сметной документации

Экспертиза проектно-сметной документации обязательна при производстве строительных, ремонтных работах и реконструкции, если в процессе задействованы государственные средства. Во избежание перерасхода бюджета все ошибки необходимо устранить еще на начальном этапе.

Все проектные решения, которые напрямую зависят от бюджетных средств, должны проверятся с особой точностью. В основе планирования лежит принцип рациональной эффективности, поэтому так важно грамотно распределить годовой бюджет на все сферы строительных и ремонтных работ.

В своей практике наши эксперты сделали вывод, что большая часть проверяемых сметных документов не соответствует современных строительным требованиям. Это распространяется и на сметы для государственных проектов.

Наиболее часто встречаются ошибки подобного характера:

1. Неправильный расчет по накладным расходам и прибыли подрядчика;
2. Неправильный расчет затрат, связанных с транспортными расходами, некорректный пересчет индексов цен на текущую дату;
3. Выбор аналогов, не соответствующих по своим параметрам объекту оценки;
4. Стоимость работ определяется в текущих ценах, ценах 1991 и 2000 годов одновременно;
5. Объемы работ их состав, количество машино-смен необоснованно завышаются;
6. При применении ресурсного метода в расчетах идет завышение стоимости оборудования и строительных материалов;
7. Общая стоимость строительства завышается в связи с необоснованным завышением сроков строительных работ по объектам строительства (ремонта, реконструкции).